Excelente sobrado bem localizado em bairro próximo ao centro de Santo André e perto de ponto de ônibus para o centro. Tendo perto: Padaria; açougue e mercados. Possui 2 casas nos fundos sendo: - 1 com 1 dormitórios e, - 1 com 2 dormitórios (ambas com cerca de 85m2). O sobrado da frente está vago e, a casa de 2 dormitórios está alugada por R$1.000/mês. A de 1 dormitório pode ser alugada por R$1.000/mês (anúncio no site Quinto Andar). Excelente oportunidade para investir em geração de renda, podendo morar na frente. Todas as casas possuem água e luz separados. O preço é uma oferta especial, pois o valor Venal do imóvel em carne de IPTU 2023 é de R$536mil. Na região o metro quadrado médio custa R$4.550/m2, o que X área construída (318m2), avalia o imóvel no dobro da oferta de venda! Procure se informar, o preço médio na região e verás que falo a mais pura VERDADE. Aguardo seu contato para agendar uma visita!