Localizado em um doa bairros mais tradicionais da cidade, fica na famosa rua teffé dos calçados. Toda comodidade de comércio local para ir caminhando, grande supermercado Condor, bancos, farmácias, meia quadra do hospital Pilar, restaurantes, bares, tudo a poucos passos. Fácil acesso a diversas linhas de ônibus que vão para várias regiões da cidade. Apenas 5 minutos do centro ou shopping Mueller. Parques e praças próximos e boas escolas. Com vista panorâmica da cidade, ensolarado e amplas peças. Piso em taco original, apartamento reformado, único no prédio com suíte com closet. Cozinha com móveis planejados e bancadas, sala com painel para tv e home, suíte além do closet possui roupeiro, criados e painel para televisão, dormitório com mobiliário para escritório e terceiro dormitório com roupeiro com portas de correr. Lavanderia grande e ensolarada. Possui rebaixo em gesso na sala e iluminação embutida. Prédio tranquilo com poucos apartamentos, apenas 4 andares, sendo a unidade no último andar na esquina, tendo visibilidade da rua Teffé e rua lateral. Prédio não possui elevador. Parquinho infantil na área externa. Sistema de entrada com tags. Câmeras de vigilância. 1 vaga de garagem simples, sem manobras, fácil de estacionar.