Características: Quartos: 4, sendo: 1 suíte Master (com escritório, closet e banheira), mais 2 suítes e 1 quarto padrão; Sala: com dois ambientes, pé direito duplo e porcelanato de 1x1 m. Sala de TV: integrada com cozinha gourmet. Cozinha Gourmet: medindo 50m2, integrada com a piscina e sala de TV, com: churrasqueira, ilha central de 3 m, local para lavadora de louças, armários planejados, cristaleira, espaço de som e tv, banheiro social. Piscina: aquecida, com cascata e deck em porcelanato antiderrapante e que não retém o calor. Projeto de Móveis planejados em todos os cômodos (MDF 18mm). Projeto de jardinagem, tanto na frente como nos fundos. Garagem coberta para três carros. Lavandeira completa e segregada. Projeto de iluminação todo feito em Led. Ar condicionado inverter nas Suítes. Teto feito em laje com rebaixamento em gesso. Cisterna de água potável com 3 mil litros sob o jardim da frente da casa. Condomínio: estruturado, calçada em pedra portuguesa, guarita moderna, sistema de câmera 24h, portaria, sem inadimplência e com reserva de caixa. Asfaltado e com sistema fluvial e de esgoto em funcionamento. Avaliação do Imóvel: R$ 1.141.596,80 - Lote de 400 m: 350.000,00 - Custos da Construção: 691.596,80 (Sendo: área construída: 320 m2 x valor do M2 R$ 2.161,24) *NBR 12.721:2006 - CUB - Novembro/2020 - Padrão: R1 - A - Residencial Padrão Alto: Residência composta de quatro dormitórios) - Móveis, automação e benfeitorias: R$ 100.000,00 *NÃO ACEITA FINANCIAMENTO* Preço de venda/mercado: R$ 1.077.000,00