O sítio tem 50 mil m² sendo 30 mil metros com plantação, e 20 mil metros mata e açude,todo cercado, tem casa de 4 cômodos,salão com forno churrasqueira e fogão a lenha, quarto de empregado, galinheiro, poço caipira 5 cx dagua, vários pés de laranja , limão ,amora, jabuticaba,acerola ,goiaba,banana, cana etc. Valor para troca 500 mil, aceito casa até de maior valor. valor para venda 400 mil. Localização ibiuna bairro do PIAI, dois km do asfalto estrada são sebastião sentido gruta(capela)de são sebastião.