Terreno de 352,20m2 de esquina com casa de madeira de 123m2 de contrução. Um imóvel com excelente potencial construtivo, situado na avenida comercial e rua lateral que liga o bairro com o Centro e Jardim Alvorada. Próximo à várias farmácias, consultórios médicos e odontológicos, centro comercial, gráfica, sacolão, lanchonetes, padarias, academicas, lojas diversas, petshops, depósito de construção, igrejas, colégios, creches, escolinhas, postos de gasolina, supermercados como o Supermercado Cidade Canção (a meia quadra do imóvel) e Supermercado Condor (a 4 quadras do imóvel). Fica a 2 quadras do lindo Parque Alfredo Nyffeler e tem uma ótima vizinhança. Bem servido por 4 linhas de ônibus, além de ser próximo ao centro (6 minutos de carro).