Apartamento padrão para venda Avenida Leôncio de Magalhães, 814 - apto 06 Apartamento 2º andar (último). 45m² 2 quartos sala cozinha banheiro lavanderia varanda Ensolarado e arejado Cozinha e lavanderia passaram por reforma completa em setembro e outubro. Localização excelente!! A apenas uma quadra do metrô Jardim São Paulo!! Prédio pequeno, com dois andares, sem cobrança condomínio e isento de IPTU (eventuais despesas são combinadas previamente entre os moradores/proprietários) São somente 06 apartamentos. Somente a conta de água e a luz das escadas são rateadas de forma igualitária entre os 06 apartamentos. Tem vaga de garagem não demarcada, mas insuficiente para todos os apartamentos. Ou seja, se tiver vazia, pode estacionar. Sem elevador De fundos para avenida. Muito ensolarado e arejado e silencioso. Tem financiamento com a Caixa Ecônomica, que será quitado quando da venda. O apartamento foi avaliado em setembro/2023 pela engenharia da Caixa Econômica por R$328.000,00. Após essa avaliação foram reformadas a cozinha e a lavanderia.