Apartamento no 3º andar com 47 m² de área privada, dividido em sala, dois quartos, cozinha/lavanderia conjugado e banheiro social e de área comum. Reformado com pintura e piso laminado novos nos quartos e sala. Imóvel está conforme fotos, desocupado, com móveis planejados (rack sala, armários 2 quartos, cozinha e banheiro armário, espelho e box em vidro e sanca no teto), torneira elétrica 220V, chuveiro elétrico 220V, tela de proteção em todas as janelas e varões nas janelas para instalação de cortinas, sala com teto com sanca invertida e iluminação de LED com controle multicor, com alarme e protetor DPS de proteção. 3º andar, mais conforto, segurança e privacidade, vizinhança tranquila, bem ventilado e ensolarado lado cozinha, banheiro e quarto casal, todo com laje, ambiente mais fresco comparado com teto forrado. Contém portaria, salão de festas e play ground. Garagem rotativa com cobertura, para até dois veículos, sendo segundo veículo no estacionamento secundário, localizado na área do salão de festas e parque infantil. Valor do condomínio é de R$366,77, após conclusão de pagamento das parcelas referente a pintura externa, mais 3 parcelas, voltará para R$280,00, incluso água. Condomínio administrado por uma terceirizada profissional e capacitada para manter a integridade, qualidade e investimentos contínuos no patrimônio comum. No Residencial Caiobá a prioridade é a qualidade de vida que valoriza o bem-estar e a segurança da sua família, residencial com ótima estrutura segurança, em uma localização privilegiada com várias alternativas de acesso, Rua Olívio Domingos Leonardi. Bairro Sitio Cercado, bem localizado, próximo a supermercado, panificadora, escola, creche, farmácia, uma ótima estrutura de comercio que a região oferece, próximo à Rua da Cidadania do Bairro Novo, CT do Atlético, fácil e rápido acesso à via rápida sentido centro ou boqueirão/São José dos Pinhais pela Issac Ferreira da Cruz ou acesso ao Contorno Sul, sentido Araucária ou CIC, por exemplo, muito bem localizado. Use seu FGTS como parte de pagamento. Podendo ser financiado. Valores e disponibilidades sujeitos à alteração sem aviso prévio. Agende uma visita. O INTERESSE É APENAS DE VENDA CONFORME ACIMA MOBILIADO, SEM TROCAS, APENAS EM DINHEIRO. SEM INTERESSE EM IMOBILIÁRIA, APENAS PARA COMPRA DIRETA PARA REVENDA CASO INTERESSE.