Excelente imóvel comercial localizado na Av. Monteiro Tourinho, bairro Tingui com 480m2 privativo e terreno de 551m2 Aceito Casa para permuta 4+quartos, 4+garagem, quintal, piscina, cozinha ampla, churrasqueira Salão Térreo com 140m2, contendo salão grande sem divisórias em porcelanato de primeira linha, com 2 aparelhos de ar condicionados, Carrier Inverter, split com controle remoto, 54mil BTUs cada, cozinha fechada com porta dupla vai e vem, equipada com pia grande tampo em granito e balcão em MDF embutido, lavabo masculino com mictório e feminino com pia central de granito preto, luzes com sensor de presença e banheiro para portadores de necessidades especiais, 2 caixas de disjuntores. Salão Superior com 340m2 pé direito de 5,25m, com escada de acesso em granito, sem divisórias, estrutura e fundação preparada para estacionamento, banheiro família unissex, com chuveiro e mictório, depósito 20m2 e porta de ferro, rampa lateral para subida de carros. Área superior à terminar com banheiro já azulejado e 2 duas salas amplas com porcelanato de primeira linha já instalado. Área dos Fundos com total de 173m2 com acesso por escada de ferro ou rampa em paver, contendo árvores frutíferas, corrimão e grade de ferro, lindo jardim com flores, pergolado em madeira nobre, muro de pedra madeira modelo rústico, pia e fonte de 3 quedas d´água com vasos de barro e plantas ornamentais, holofotes colorido e branco, arandelas no muro e na rampa, caixa de distribuição com disjuntores individuais para cada modalidade de iluminação, tomadas 110V com disjuntores individuais. 3 caixas d´água, sendo uma da cisterna, ligando também as torneiras de jardim e externa com a água da chuva. Sistema de alarme com fiação já instalada e alguns sensores já funcionando e ativados, Cerca elétrica, holofotes com sensor Fotocélula no salão superior e na fachada. Jardim com sistema de iluminação em 6 pontos instalados e funcionando (espetos na cor verde). 3 relógios da Copel instalados e preparados para a divisão de energia do prédio. Local com um potencial grande para Eventos Corporativos, casamentos, academia, restaurante, clínica de estética, autocenter, lojas, entre outras modalidades