Terreno de 2.305m2 à distância de apenas 5km da Rua Coberta, em linda região, com vista para o vale da linha bonita. O terreno conta com imóvel de aluguel de temporada (Airbnb) já operacional. Faturamento líquido de R$15.4 mil por mês (já descontadas as taxas da plataforma). O que você está comprando: - Terreno em Gramado de +2.300m2 imerso na natureza, mas à distância de 5km da Rua Coberta. Loteamento Villagio, no bairro Mato Queimado. - Projeto aprovado na prefeitura, com possibilidade de expansão. - Operação de aluguel por temporada ativa, lucrativa e enxuta (~ R$ 16k mês de faturamento já descontadas as taxas do Airbnb). - Hospedagens de experiência: diferencial que se traduz na média de 20 dias (67%) de ocupação por mês desde a inauguração. - Estratégia de expansão da operação já definidos com o potencial de aumentar o faturamento em até R$ 63.000,00 por mês. - Estratégia de branding já consolidada. Instagram com ~20K seguidores. - eCommerce da marca para venda dos pacotes extras. Faturamento extra mensal de R$2mil. - Toda documentação e conhecimento da operação - operação assistida (treinamento) nos primeiros 3 meses. Motivo da venda do negócio: os sócios estão voltando para Europa em 2024. Negociação flexível - aceita parcelamento. - Atenção: os indicadores informados são a realidade do que foi executado desde a inauguração do negócio (Out/2022) e não são projeções. Mais informações e indicadores do empreendimento, entrar em contato!