A região onde se encontra o imóvel tem ocupação residencial, predominando condomínios horizontais e verticais de padrão médio a alto. O Bairro Campo Comprido é procurado e valorizado para fins habitacionais, em função do fácil acesso e boa infraestrutura, dispondo de comércio e serviços. Está próximo a três importantes instituições de ensino superior: Uniandrade, Universidade Positivo e Universidade Tecnológica Federal do Paraná. A região possui fácil acesso por vias pavimentadas em boas condições, dispondo de toda infra-estrutura disponível no município, tais como: redes de energia elétrica e telefônica, sistema de abastecimento de água, coleta de lixo, sistema de escoamento de águas pluviais, iluminação pública e transporte coletivo.