Possuindo uma ótima localização, com ponto de ônibus próximo, facilitando o transporte público para os principais pontos da região, ficando a uma distância de apenas 11 min do Shopping Granja Vianna e 10 min do Shopping Raposo, facilitando também o acesso aos principais comércios da região como padarias e restaurantes, postos de gasolina, escolas, UBS paulo VI, farmácias e lojas de departamentos. O sobrado possui um terreno com 72,92m sendo 3,40m de frente e 21,48m de comprimento, com uma área construída de 95,83m oferecendo ao morador no nível terreo 02 vagas de garagem amplas( sendo uma coberta e a outra descoberta), subindo ao 1° pavimento oferece uma sala espaçosa com varanda, lavabo, copa, cozinha e quintal nos fundos com lavanderia. Subindo ao 2° pavimento são 02 suítes, sendo um com vista para os fundos e a outra com com vista para a garagem.