Vende-se apartamento amplo (136m2) de 4 quartos com 1 suíte + varanda + 2 vagas + dependência completa em condomínio de ALTO PADRÃO no coração da Tijuca, na famosa Praça dos Cavalinhos (Praça Xavier de Brito). Imóvel no 3º andar, equivalente ao 6º andar. Localização prestigiada e ruas arborizadas, a 600 metros da Estação de Metrô Uruguai. Proprietária detalhista e cuidadosa com o imóvel, que se encontra em excelente condição. Entrar e morar! Compre diretamente com a proprietária, sem corretor. INFORMAÇÕES BÁSICAS Valor: R$1.150.000. Imóvel 100% legalizado, aceita financiamento. Compre direto com proprietária e advogado. Metragem: 136m2; Vagas: 2 (na escritura); Quartos: 4 quartos (sendo 1 suíte); Banheiros: 3 (1 banheiro social completo + 1 lavabo + 1 suíte); Dependência: Dependência completa (quarto + banheiro com água quente); Piso: Tábuas corridas “Madeira de Lei” na sala. Excelente piso “Parquet Madeira de Lei” na área íntima e circulação; Móveis: Armários planejados em vários cômodos (armários em 2 quartos, escrivaninhas em 2 quartos, armários na cozinha e dependência, armários nos dois banheiros); Condomínio: Condomínio de alto padrão, 5 funcionários, portaria 24hrs, piscina, sauna, playground, bicicletário. Vizinhança tranquila e familiar. Vista livre; Extras: Ar-condicionado split em 2 quartos (recém colocados - 9.000btus cada). Ar-condicionado de 30.000btus na sala. Persianas nas janelas. Telas de mosquiteiro removíveis nas janelas. Lavabo em Mármore Bahia. Toldo na varanda recém colocado. Blindex nos banheiros. Portas em excelente condição. Louças preservadas. Gás encanado. Teto da sala com acabamento em gesso e luzes embutidas. Rodapés em Madeira de Lei. Teto da sacada em Lambris de Madeira;