Pega o SOL da manhã nos quartos e sala. Financiável. A localização é apenas +-3km do centro de Sapucaia do Sul. Bem na frente do condomínio tem parada de ônibus para o metrô e região central. Junto ao condomínio tem comércio, padaria e academia. A região é muito boa, bem residencial com valorização e expansão, as ruas são bonitas, calçadas e asfaltadas e com fácil acesso. Endereço Residencial Nicolau Kuhn: Rua Dona Ernestina, nº 417, Bairro Pasqualini 4º Andar - a posição do prédio, é no meio, entre a pracinha e o salão de festas, ficando afastando de ambos, o suficiente para não ter incômodos com barulho, e sendo no 4º andar, evita o barulho de crianças correndo perto da janela. Valor de condomínio com ÁGUA inclusa: Média de 350,00/mês. Até final de agosto/23 a água será individualizada, o que vai baixar o condomínio em quase 120 reais O condomínio foi feito em formato H, então fica um conjunto de blocos de um lado e do outro, deixando uma grande área comum aberta ao centro, a qual tem as ruas, jardins, acessos aos blocos e aos estacionamentos fixos. Apartamento composto por 2 dormitórios, cozinha e sala integradas, banheiro social; Pega o sol da manhã; Possui 1 vaga de garagem fixa (sem cobertura). Possibilidade de usar uma segunda vaga rotativa de estacionamento, para um segundo carro. Tem estacionamentos exclusivos de motos e outros cobertos só para bicicletas. Tem uma área de grama, com árvores e jardins arrumados, no centro do condomínio. Portaria 24h. 2 Pracinhas para crianças. Campinho de areia. 2 Salões de festas e mais dois quiosques com churrasqueira. Três linhas de ônibus passam na frente. Mercado ao lado, outros perto, inclusive dois de grande porte. Posto de saúde e farmácia, lanchonetes e outros estabelecimentos próximo. Possui uma pracinha arborizada na frente do condomínio, com campo de futebol, Academias ao Ar Livre e área para sentar. Pracinha arborizada na frente com campo de futebol e área para sentar