**CASA PRONTA PARA MORAR** ✅Localização privilegiada, 4 quadras da Av. Barão do Rio Branco, próximo ao Supermercado Allmayer, CMEI e escolas. Fácil acesso a ciclovia. ✅ Bairro em plena renovação, devido ao crescimento da cidade. Vizinhança tranquila, sem grande fluxo de veículos. ✅Apenas 5 minutos do centro ✅Terreno de 142m2 ✅ 93m2 de área construída ✅ Casa toda reformada ✅ Entregue repintada ✅Documentação ok ✅O imóvel conta com 1 suíte com 15m2, 1 quarto, sala, cozinha ampla, banheiro social, lavanderia, churrasqueira, varanda e garagem para 2 carros. ✅Ficam móveis planejados em todos os ambientes. ✅ Ficam eletrodomésticos/eletrônicos: geladeira, forno microondas, forno elétrico, coifa, cooktop, máquina de lavar 12kg, TV 42'. ✅ Ar-condicionado quente/frio: sala (24 mil BTUS) e suíte (12 mil BTUS). ✅Piso em porcelanato e laminado. ✅Rebaixamento em drywall. ✅Telhado com manta térmica. ✅ Câmera de segurança externa ⚠️ Financia ⚠️ Aceita-se carro de até 100 mil como parte do pagamento (sob avaliação) ⚠️ Visitas sob agendamento