Duas salas comerciais numeros 813 e 814 da Av Independência, 925, esquina com a Rua João Telles ( antigo teatro Leopoldina e após da OSPA). As salas são contíguas de 40,27 m² e 41,04 m² de área privativa, localizadas no 8º andare têm orientação solar nordeste. O prédio têm arquitetura sofisticada em endereço privilegiado junto ao Moinhos de Vento, próximo a importantes redes hospitalar, comercial e de serviços. O prédio possui Auditório, Lobby, 4 Salas de Reuniões Moduláveis, Portaria 24 horas, acesso por catracas, Elevador, Alarme no condomínio e Jardim. Está em fase final implantação de um café no hall de entrada. Cada sala tem direito a uma vaga de estacionamento de acesso 24 horas com pagamento de taxa incluida no condomínio. O prédio oferece estacionamento pago para visitantes/clientes. O condomínio aproximado de cada sala é de R$ 650,00. O IPTU é aproximadamente R$ 5.000,00 por ano. As salas são novas, nunca usadas.