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Vista da Rua

Vende-se Lanchonete, Açaí, Bar e Restaurante em Pirituba

Av. Elísio Cordeiro de Siqueira - São Domingos, São Paulo - SP

Imóvel publicado dia 15/05/2019

Pra quem quer comprar:

Valor da venda:

R$ 175.000

Valor do IPTU:

--

Valor do Condomínio:

R$ 0

Valor por m²:

R$ 1.750

Pra quem quer alugar:

Valor da aluguel:

R$ 2.500

Valor mensal do IPTU:

R$ 0

Valor do Condomínio:

R$ 0

Valor por m²:

R$ 1.750

100m
dorm
2 banheiros
0 vagas
10 anos

Vende-se Lanchonete, Açaí, Casa de Sucos, Tapiocas e Restaurante em Pirituba já com clientela formada com grande potencial de explorar mais o local e crescer ainda mais.

Fica em uma avenida muito movimentada c/ grande fluxo de pedestres e veículos o dia todo, todos os dias. Próximo a Lapa e Vila Leopoldina.
Próximo de empresas, escolas, academias, lojas de carro, e vários outros tipos de comércios, casas e prédios residenciais. Muita gente trabalha e mora nas proximidades e transita de dia e de noite pela região.

Hoje o estabelecimento trabalha com lanches, açaí, tapiocas, outros cremes de frutas, açaí gourmet (igual a foto), e porções. Menos de um mês começamos a servir almoço e a aceitação e resultado está bem legal.

Funcionamos de Terça a Sábado das 13h ás 21h

Domingo das 14h as 20h.

Mas agora com o almoço, de terça a sexta estamos abrindo as 11:30h e fechando as 20:30h. Fim de semana no horário acima.

Temos 2 funcionários fixos, e 1 extra quando precisa aos fins de semana.

Trabalhamos com sistema de delivery através do telefone, iFood e Uber Eats. Média de entregas nos últimos meses varia de 360 a 415 entregas.

Temos ótimo retorno trabalhando as redes sociais diariamente. Instagram hoje com 4.771 seguidores.

Reforma do local é recente, e a grande maioria dos utensilios e equipamentos são novos.

Local é muito lindo e a decoração super jovem, descolada, moderna e nova.

Média de 40 pessoas sentadas, mas ainda cabe mais mesas no salão e explorar a calçada da frente e a noite e aos fins de semana a calçada do vizinho.

Custos fixos estão em torno de:

Aluguel: R$ 2500,00 + IPTU

Água: R$ 100,00

Luz: varia de R$ 700,00 a 880,00

Mensalidade sistema do caixa: R$ 110,00

Mensalidade empresa de alarme e monitoramento de segurança: R$ 120,00

TV/INTERNET/TELEFONE: R$ 229,90

Faturamento bruto varia de R$ 26.000,00 a R$ 34.000,00.

Lucro liquido varia de R$ 6.000.00 a R$ 10.000,00.

METRAGEM: 100 m²

Motivo da venda:

Meu sócio decidiu ir embora do Brasil e eu tenho outra empresa e não tenho tempo de ficar nas duas ao mesmo tempo.

Valor de venda: R$ 175.000,00.

50% de entrada e saldo á combinar.

Aberto a propostas e negociações, desde que não seja nada fora do normal.

* Valor inclui todos equipamentos, utensilios de cozinha, mesas, cadeiras e etc. Também Nome da empresa com todo material de marketing, logo, artes dos cardápios e etc, redes sociais.
*Estoque não incluso no valor.

O local tem enorme potencial não explorado, podendo melhorar o faturamento e lucro da empresa:

- Abrir as segundas.

- Abrir mais cedo e/ou funcionar até mais tarde na semana e aos fins de semana.

- Explorar mais o almoço, pois está muito no começo.

- Servir almoço aos sábados e domingos.

- Espaços ociosos no local.

- Explorar também outros tipos de alimentos

- Mudando e/ou alterando e/ou incluindo outro ramo de alimentação

- Explorar um Happy Hour.

Ou o que o novo comprador desejar.

Excelente oportunidade !!!

Características do imóvel

Internet, Estacionamento

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