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Ingrid

Proprietário do imóvel

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AC PARC DIRETO - Casa + 2 aptos, terreno 625 m² -coração de Tramandaí

R. João Pessoa, 1620 - Tramandaí, RS, 95590-000

Valor de venda

R$ 1.500.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 484

Valor por m²

R$ 2.400

625 m²

6 quartos

5 banheiros

2 vagas

20 anos

VENDO POR $ 1.370.000 EM DINHEIRO À VISTA
- no valor de R$ 1.500.000,00 PARCELA DIRETO ATÉ R$ 500 MIL EM ATÉ 30 X

CASA + 2 APTOS - 310 m² - Terreno 25 x 25 – NO CORAÇÃO DE TRAMANDAÍ – RS
a 1,5 quadras da Av Emancipação e do Mc Donalds, e a menos de 5 quadras de qualquer comércio ou serviço que desejar, inclusive Rodoviária e Hospital. Localização realmente bem central.
6 quartos (2 suítes), 5 banheiros, 2 vagas garagem e 8 nos pátios
*** RUA JOÃO PESSOA, 1620 - CENTRO - USO RESIDENCIAL e/ou COMERCIAL

PERFEITA PARA QUEM QUER:
1 – MUITO ESPAÇO para acomodar confortavelmente FAMILIARES e AMIGOS.
2 – PÁTIO GRANDE, com muito ESPAÇO PARA CRIANÇAS E PETS brincarem, e até instalar uma piscina.
3 – ESTAR PERTO DE TUDO, SEM DEPENDER DO CARRO para ir a compras, passeios ou atendimentos de saúde.
4 – ou USO COMERCIAL, ESTABELECER EMPRESA DE SERVIÇOS NO RAMO DE ALIMENTAÇÃO – restaurantes, hamburguerias, pizzarias, churrascaria – ou RAMO DA SAÚDE – serviços radiologia, clínicas serviços múltiplos, ou clínicas estéticas, que combinaria bem com o EMAGRECENTRO ao lado da casa.
Pode ainda ser usada como pousada e outras atividades.

Casa agradável e aconchegante, construção sólida, muito bem arejada e iluminada.
Características:
1. uma casa com 1 suíte (closet e hidro) + 2 dormitórios, salas de estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro social, áreas na frente – 1 com 28 m² fechada com vidros e janelões, na frente avarandado aberto, e área na saída da cozinha. Aquecimento a gás nos banheiros.
2. um apartamento térreo com 1 suíte e sala-cozinha integradas –com pergolado de 6 m² frente porta-balcão da suíte
3. um apartamento superior com 2 quartos c/ ar condicionado, sala estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro e sacada. REDE DE SEGURANÇA na sacada e no mezanino entre a cozinha e a escada, e portão no topo da escada, conferindo máxima segurança para crianças.
4. garagem ampla para 2 carros, paredes externas revestidas com azulejos, com uma churrasqueira, pia, lavanderia e banheiro
5. PÁTIO LATERAL GRAMADO com quase 200 m²
6. INSTALAÇÃO ELÉTRICA ROBUSTA COM GRANDE ECONOMIA DE ENERGIA – entrada subterrânea, trifásica, caixas de disjuntores em cada unidade. TELHADO coberto com telhas cerâmicas sobre MANTA DE SUBCOBERTURA.