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Magnelson

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

EXCELENTE SOBRADO 3DORM + 2 casas

Avenida Nevada

Valor de venda

R$ 649.000

Valor de aluguel

R$ 2.300

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 0

Valor por m²

R$ 2.041

318 m²

5 quartos

4 banheiros

3 vagas

21 anos

Excelente sobrado bem localizado em bairro próximo ao centro de Santo André e perto de ponto de ônibus para o centro. Tendo perto: Padaria; açougue e mercados.
Possui 2 casas nos fundos sendo:
- 1 com 1 dormitórios e,
- 1 com 2 dormitórios (ambas com cerca de 85m2).
O sobrado da frente está vago e, a casa de 2 dormitórios está alugada por R$1.000/mês. A de 1 dormitório pode ser alugada por R$1.000/mês (anúncio no site Quinto Andar).
Excelente oportunidade para investir em geração de renda, podendo morar na frente. Todas as casas possuem água e luz separados.
O preço é uma oferta especial, pois o valor Venal do imóvel em carne de IPTU 2023 é de R$536mil. Na região o metro quadrado médio custa R$4.550/m2, o que X área construída (318m2), avalia o imóvel no dobro da oferta de venda! Procure se informar, o preço médio na região e verás que falo a mais pura VERDADE.
Aguardo seu contato para agendar uma visita!

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