Conde de Bonfim, esquina José Higino, colado metro Uruguai (145 passos até a estação).

Original são 3 quartos, um quarto foi aberto e a sala ficou gigante.
Hoje são 2 excelentes quartos (o maior quarto cabe uma cama king size com sobra). A sala pode fechar com drywall e voltar a ser 3 quartos, pois a elétrica continua independente.
Quartos e sala possuem dutos para tv embutidos para não ficar fio aparente.
A sala possui 3 pontos de tv embutidos, o que facilita diversas configurações de arrumação.
tem lavanderia com tanque grande, cabe máquina de 15kg.
A dependência é completa com banheiro e box. Cabe uma cama e armários e pode ser revertido em suíte ou home office, ou também pode ser aberta fazendo uma grande copa.
Ap com 82m² total

Recém pintado, piso em porcelanato 60x60.

Projeto de iluminação com spots em led e com Sancas embutidas na sala e corredor com acendimento independentes uma das outras.

Não tem vista para nenhuma comunidade, apenas prédios bem distantes e floresta. indevassável.

O ponto é excelente, colado no metrô, ao lado Mercados (rede uno, ultra e Supermarket), padaria Elba) lotérica, drogaria raia e bancos (Itaú, Santander e Caixa econômica). não tem barulho nem poluição da conde de Bonfim devido ao posicionamento do apartamento.

Prédio bem administrado, 4 apartamentos por andar.
Portaria 24hs,
Sistema de câmeras de segurança, portão eletrônico de garagem com controle.

O Edificio tem total acessibilidade, sem escada para acessos.
Possui play, bicicletários, aula de ginástica em grupo, salão de festa completo com mesas e cadeiras, freezer e fogão. Churrasqueira completa com freezer, mesas e cadeiras. Estacionamento coberto sob pilotis. que também é usado para caminhadas.
As vagas de todos os apts são do condomínio, mas tenho vaga garantida (valor $10% sal. Mínimo). há vagas sobrando no prédio de carro e moto se voce precisar de mais vagas.

Condomínio $790 sem garagem.

IPTU anual $1100

Documentação perfeita em meu nome.
mais fotos pelo zap abaixo

Direto com proprietário. 021- 991 610 835
NAO ACEITO CORRETORES

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