1/65

Flávio

Proprietário do imóvel

Visto por último hoje

Conforto e Lazer Completo em Pernambu, 55m²

Rua Thomaz Gonzaga, Pernambués, Salvador-BA

Valor de venda

R$ 295.000

Condomínio

R$ 580

IPTU

R$ 86

Valor por m²

R$ 5.364

55 m²

2 quartos

2 banheiros

16 anos

Leia o texto TODO, antes de entrar em contato.
VENDO um apartamento À VISTA.
R$ 295.000,00
Ideal para comprador DECIDIDO!
Imóvel QUITADO e com MATRÍCULA REGULARIZADA!
Localização com LIQUIDEZ ALTA.
Imóvel com documentação organizada, matrícula regular.
SEM dívidas, pronto para venda IMEDIATA.
Condomínio BEM PRÓXIMO a novos empreendimentos imobiliários que estão sendo lançados, reconfigurando ainda mais toda logística comercial em frente ao condomínio.
BELÍSSIMO e ADMIRÁVEL APARTAMENTO.
Apto. 102 ( 1º Andar ): acesso rápido, rápida saída em caso de emergência;
54,32 metros quadrados de área privativa;
65,05 metros quadrados de área total;
2 quartos - 2 suítes/sanitários com portas box de vidro;
Cozinha;
Área de Serviços;
Living ( sala ) + Varanda Incorporada;
1 vaga de garagem ( descoberta );
Guarita com funcionamento 24h.
Condomínio, Gás, Luz e IPTU RIGOROSAMENTE em Dia;
Condomínio: R$ 580,00 ( 10/3/2026 );
IPTU/2026 PAGO/QUITADO em Cota ÚNICA em 5/2/2026;
IPTU/2026: R$ 951,76, ou 1 de R$ 86,66 + 10 X de R$ 86,51;
Cota ÚNICA: R$ 885,14;
ENDEREÇO:
CONDOMÍNIO VILLA TROPICAL.
Edifício VILLA DAS MANGUEIRAS.
Rua Thomaz Gonzaga, 58.
Bairro: Pernambués - Salvador/Bahia.
CEP: 41.110-000.
Área total do Condomínio: 5.555,40 metros quadrados ( uma IMENSIDÃO de espaço com VÁRIAS ÁRVORES e JARDINS).
O Condomínio tem 3 torres, cada torre com 7 andares, cada andar com 4 apartamentos + térreo com 4 apartamentos.
BEM EM FRENTE À RUA PRINCIPAL, início do Bairro de Pernambués, BEM PRÓXIMO À ENTRADA do Shopping Bela Vista.
O Condomínio fica entre escolas, supermercados, igrejas, restaurantes, clínicas médicas ( SERMECA ) e academias de ginástica.
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Guarita 24h;
Parquinho infantil ( Brinquedoteca );
Central de Gás;
Elevador;
Salão de Festas (Bar);
Salão de Jogos;
Salão de Ginástica;
Piscina;
Quadra de Futebol;
Quiosque;
Churrascaria com sanitários acoplados;
Sanitários masculino e feminino na área de lazer;
Casa de Lixo.
CONTATO DIRETO e IMEDIATO com o PROPRIETÁRIO ( Flávio ), SEM INTERMEDIÁRIOS.
Tels.: 71 9 (**) ****-**** ( CLARO/WHATS APP );
71 (**) ****-****;
E-mail: ***@***.**