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Francisco Guilherme

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Totalmente reformado, pronto para morar! Prédio recém-construído.

Rua Sambaíba, Leblon, Rio de Janeiro-RJ

Valor de venda

R$ 2.449.000

Condomínio

R$ 1.843

IPTU

R$ 8.403

Valor por m²

R$ 27.517

89 m²

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

3 anos

Apartamento, pronto para entrar e morar!

Completamente reformado, possui 89 m² e vaga de garagem na escritura. Em uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. São dois quartos, sendo uma suíte máster com closet, além de sala de estar, jantar, escritório e uma área de circulação bem distribuída. A varanda, com cortina de vidro retrátil, integra-se às salas, proporcionando mais luminosidade natural, ventilação e uma sensação de liberdade. Vista livre para a Rua Sambaíba.

Todos os ambientes possuem móveis planejados e sistema de refrigeração split com tecnologia inverter, garantindo um clima agradável em todos os cantos. A cozinha e a área de lavanderia são modernas, com armários em laca, cooktop e forno elétrico embutidos. O sistema de aquecimento de água a gás atende aos banheiros, cozinha e área de serviço.

O Condomínio Igara é exclusivo, portaria 24 horas e um rooftop encantador, com horta orgânica, lounge, ducha e solarium. Além de uma área de contemplação da paisagem do entorno que oferece uma vista incrível para o mar.

O edifício é moderno e recém-construído, com um projeto elegante e contemporâneo dos arquitetos Celso Rayol e Fernando Costa. A localização é excelente, a apenas 10 minutos a pé da Praia do Leblon (Posto 12), próximo ao Centro Gastronômico Dias Ferreira e à estação de metrô Antero de Quental. Viva com conforto e estilo no Leblon.

✡ Venda direta com o proprietário – sem intermediários. Corretores e consultores, por favor, não insistam. Agradeço a compreensão. ✡

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