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Vista da Rua

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Flavio - Vendendo - Apartamento com 187m² - Alto da Lapa - São Paulo

Flavio

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Apartamento 3 dorms com vista espetacular no Alto da Lapa, SP

Rua Cerro Corá, 792, Alto da Lapa, São Paulo - SP

Valor de venda

R$ 1.000.000

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Condomínio

R$ 1.282

IPTU

R$ 355

Valor por m²

R$ 5.348

187 m²

3 quartos

4 banheiros

2 vagas

37 anos

apartamento no décimo andar, de frente para a rua, com piscina no térreo
duas vagas de garagem no segundo subsolo - imóveis independentes, com iptu próprio

edifício construído em 1980 e atualizado várias vezes com renovação da rede hidráulica, elevadores e pintura, encontrando-se em perfeito estado de conservação e utilização, com zelador residente e equipe de auxiliares e porteiros fixos, treinados e familiarizados com os moradores e colaboradores externos.

apartamento ocupado desde 1981 pelo proprietário e seus familiares.

apartamento:

sala com dois ambientes, amplo terraço com vista maravilhosa, três quartos sendo um deles suíte com closet. lavabo social, copa e cozinha com móveis desenhados especialmente para o apartamento, área de serviço, banheiro para diarista ou empregada doméstica residente, quarto para empregada doméstica residente que pode ser utilizado como oficina ou quarto de costura.

117,79 m² de área útil + 68,899 m² de área comum = tot. 186,679 m² de área total. pela escritura
187 m² pelo iptu

vagas da garagem 9 e 10 - garagem de fácil acesso sem necessidade de manobrista ou deslocamento de outro veículo para a guarda do carro, portão automático com radio-controle individual, dois carrinhos para transporte de compras em cada um dos dois subsolos de garagem e depósito comum a todos os condôminos para bicicletas e objetos.

10 m² de área privativa + 16,998 m² área útil = tot. 26,998 m² cada uma das vagas de garagem

área total à venda = 240,675 m²

valor do iptu 2019

apartamento = R$ 4270,40 anuais

vagas da garagem = R$ 421,20 por vaga

valor do condomínio: R$ 1.282,80 em 06/2019

tubulação de agua quente de cobre, instalação para aquecimento central a gas ou eletrico nos dois banheiros

edifício pintado em 05/2016, inclusive toda a parte externa, áreas comuns e garagens

valor pedido pelo imóvel: R$ 1.000.000 (hum milhão de reais) liquidos, fora a comissão de corretagem.

contatos:

Flavio - 11 9 (**) ****-****- ***@***.**

Neuza - (**) ****-**** - ***@***.**

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Tem no imóvel

Varanda

Gás encanado

Piso de madeira

Cozinha americana

Tem no condomínio

Piscina

Interfone

Salão de festas

Espaço infantil

Segurança 24h

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Marcenaria

Art & Design Ambientes

Somos uma marcenaria especializada em mobiliário residencial, corporativo, hoteleiro, hospitalar e esportivo. Nossa missão é realizar os sonhos de nossos clientes através da nossa expertise. A Art & Design Ambientes nasceu para realizar os sonhos clientes criando ambientes planejados e pensados no conforto, beleza e funcionalidade. Nós da Art & Design Ambientes temos por princípio nunca trabalhar com materiais de baixa qualidade, preferimos muitas vezes diminuir nosso lucro ou oferecermos algum tipo de desconto a empregarmos material de segunda em nossos serviços. Somos uma empresa familiar, com décadas de experiência acumulada.

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