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Descubra os melhores 77 comerciais para alugar em RS em Outubro 2026

Quer alugar um comercial RS direto com proprietário? Acesse o Proprietário Direto e confira comerciais para comprar em Outubro 2026.

comerciais para alugar em RS

Porto Alegre

Rio Grande do Sul

Glória

Loja comercial de 160 m² com amplo salão, estacionamento privativo e sistema de segurança, localizada próxima a vias principais e transporte público.

Espaço Comercial | Depósito | Amplo Espaço 

Partenon

Lojão na Bento 

Menino Deus

Espaço comercial de 83m² com portaria 24h no coração do Menino Deus.

Sala Comercial Funcional no Menino Deus, Porto Alegre

Floresta

Amplo espaço com carpete, placas acústicas nas paredes e pé direito alto com espera pra iluminação direcional. Ideal para gravações, podcast, aulas e treinamentos.

Sala comercial de 51 m² com tratamento acústico, pé-direito alto e vaga dupla, ideal para produção audiovisual ou escritórios.

Sala comercial pronta para produtora de conteúdo, agência digital e podcast

Centro Histórico

Sala comercial de 50m² com recepção e ar condicionado no centro de Porto Alegre.

Sala Comercial no Centro Histórico

São João

Sala comercial duplex com 176m², 2 banheiros, cozinha completa e sacada em Porto Alegre.

Excelente Sala Comercial(Cobertura)

Passo da Areia

Móveis embutidos e cadeiras de recepção 

Sala de atendimento podendo ser dividida pra dois ou três profissionais. Ampla 

Sala de 35m² mobiliada e equipada com split, bem iluminada e com sol, localizada no Passo da Areia.

Sala Comercial Moderna no Passo da Areia

Sala Comercial Mobiliada no Centro Histórico - Porto Alegre

São Leopoldo

Rio Branco

Fachada da  Galeria De Paula para a Av. São Borja, Rio Branco, São Leopoldo-RS.

Imagem diagonal interna da Sala 10; Pavimento superior.

Imagem dos corredores do pavimento superior da Galeria De Paula. No canto direito, porta de acesso à Sala 10.

Imagem da Entrada da Galeria De Paula e corredor em profundidade. Existem 6 lojas térreas ocupadas e 6 no pavimento superior, sendo que tem apenas duas disponíveis. Entre elas, a sala 10.

Sala Comercial na Galeria De Paula, São Leopoldo

Moinhos de Vento

Sala Comercial Elegante no Moinhos de Vento

Garibaldi

Centro

Pavilhão para locação 

Imovel comercial excelente

Sala comercial semi mobiliada dois pavimentos.

Praia de Belas

Sala comercial pronta para entrar, em frente ao Parque Marinha! 

linda loja comercial em frente a UFRGS e Hospital Santa Casa

Encontre imóveis direto com proprietário sem corretagem.

Loja Comercial para Locação | 160 m² | Amplo Espaço   Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótima infraestrutura e pronto para receber diferentes tipos de negócios.  Com 160 m² de área, a loja conta com um amplo salão principal, pé-direito alto e excelente aproveitamento do espaço, permitindo diversas configurações para comércio, showroom, depósito, igreja, centro de treinamento, assistência técnica e muito mais.  Diferenciais do imóvel:  
✅ 160 m² de área construída 
✅ 

Loja terrea com mezanino desocupada  defronte ao TecnoPuc

Venha conhecer este espaço comercial de 83m² no coração do Menino Deus. Equipado com recepção e ar condicionado, é perfeito para o seu negócio prosperar. Com portaria 24h, sua segurança está garantida. Agende uma visita e veja o potencial deste endereço!

Sala comercial de 51 m² na Av. Cristóvão Colombo, a duas quadras do Moinhos de Vento, em prédio com elevador e portaria.

A sala funcionava como produtora de vídeo e possui características difíceis de encontrar em um imóvel comercial convencional. Conta com amplo espaço para produção de conteúdo e gravações, tratamento acústico e pé-direito alto, sendo especialmente adequada para agências de marketing digital, produtoras de vídeo, gravação de podcasts, cursos, treinamentos e criação de conteúdo 

Excelente oportunidade de negócio no coração de Porto Alegre! Esta sala comercial, com 50m² de área útil, oferece recepção acolhedora e eficiente sistema de segurança. Equipado com ar condicionado para o conforto dos ocupantes. Ideal para profissionais autônomos ou empresas de pequeno porte. Venha conferir pessoalmente!

Aproveite a oportunidade de ter sua sala comercial em Porto Alegre. Com 176m² de área útil, este espaço é ideal para escritórios dinâmicos. Equipado com ar condicionado Central e fechadura digital para maior segurança e conveniência, Sala Duplex ,com 2 banheiros, cozinha completa, sacada e mais. Excelente para empresas que fazem treinamentos.

Sala de frente , de 35m² no Passo da Areia, Assis Brasil. Equipado com recepção , frigobar, split, móveis embutidos incluídos  , opcional de  saída de pia na sala principal de atendimento . Ampla, bem distribuída em dois ambientes separados,  com sol. Porteiros das 7h às 19:30. Agende uma visita , chame no Whats .

Vídeo do imovel, https://youtu.be/6KJf6wMdrigTratar no whats 51 999863828Sala comercial totalmente mobiliada para consultório médico ( exceto pediatria e clínica de ginecologia); adequado para Clínica de Fisioterapia; Clinica de Estética ( botox, preenchimentos, rejuvenescimento, etc; Studio de beleza ( sobrancelhas, implantes de cílios, depilação, maquiagem, manicure, implantes capilares, etc; Studio de tatuagens e colocação de piercings, etc. Decorado por arquiteto, conjunto comercial com sala

Oportunidade imperdível para seu o negócio! Sala comercial na Galeria De Paula, no 2º pavimento e de frente para a Av. São Borja. Situado no bairro Rio Branco com 45 m² de área privada, ideal para escritórios ou lojas. Conta com um banheiro, destacando a sua visibilidade e localização privilegiada. O condomínio já está incluso no valor final: taxa d'água, IPTU, manutenção, limpeza e luz das áreas comuns, cabendo apenas as despesas adicionais de luz própria da loja e da internet. Excelente escolh

Descubra o ponto de sucesso para o seu negócio no bairro Moinhos de Vento. Este imóvel comercial de 37m² oferece um ambiente com isolamento acústico e ar condicionado, garantindo conforto e produtividade. A estrutura conta com recepção e portaria, proporcionando uma imagem corporativa impecável. Segurança 24h no condomínio assegura tranquilidade para você e seus clientes. Invista na localização e qualidade que seu empreendimento merece!

Pavilhão novo  ,boa localização,com banheiros masculino e feminino,cozinha e escritório .
Piso polido 
A beira da RSC 453

Perto do Parcao e Associacao Leopoldina Juvenil em Porto Alegre, zona nobre. Facil estacionamento( em hotel na frente do predio).

Próximo ao viaduto Obiriçi, passo da areia, Carrefor, bem centralizado.

Ed. Park Offices Menino Deus. Sala comercial para LOCAÇÃO REVERSÍVEL OU VENDA,  de 44,16m, em frente ao Parque Marinha, no coração do Bairro Menino Deus, perto do Hospital Mãe de Deus, Clínicas, Serviços, Restaurantes, Shopping Praia de Belas e centro jurídico de Porto Alegre.  
Sala semimobiliada, dois ambientes separados com porta, sendo uma sala de recepção ou sala de espera ou podendo ser duas salas de trabalho separadas. Prédio com valor baixo de condomínio, pois possui placas fotovoltaica

A melhor localização para que quer ter rentabilidade