Construção nova e finíssimo acabamento, feito na medida certa e com toda infraestrutura para vários tipos de negócios e segmentos. Localizado no distrito de Cocaia, bairro Jardim São Paulo, com 420m² de área construída edificado em terreno medindo 285m² (10x28,50) e dividido em dois pisos: térreo e superior com entrada independente. Sendo no piso térreo um salão comercial com pé direto de 5m, 4 vagas de recuo, porta em aço automatizada, 2 banheiros sendo 1 para deficiente, copa, churrasqueira e área livre. No piso superior, amplo salão com mais 2 banheiros sendo 1 para deficiente e copa. Imóvel bem localizado, com fácil acesso a transportes públicos e a minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e das rodovias Presidente Dutra, Airton Senna e Fernão Dias, além de fácil acesso a Marginal Tiete.