Conheça uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na ensolarada capital cearense, no nordeste brasileiro. LOCALIZAÇÃO: A cidade de Fortaleza, capital do estado do Ceará, é um dos destinos turísticos mais procurados no Brasil, o número um do nordeste, recebendo milhares de visitantes de todo o Brasil e do mundo. A cidade se desenvolve rapidamente e com isso novas empresas se estabelecem, portanto investir em um imóvel comercial é um ótimo negócio. Localizado no centro da cidade em área nobre e afastado do comércio popular, próximo de prédios comerciais, Palácio da Policia, órgãos dos governos municipal e estadual, além de bancos. O IMÓVEL: Revitalizado totalmente, pronto para ocupação imediata; rede elétrica nova, elevador revisado, pintura e esquadrias novas com vidros duplos fumê foram instalados visando reduzir a temperatura e ruído. O Prédio possui cinco pavimentos, estacionamento no subsolo e na área externa, com vagas cobertas. ​ESTRUTURA: Fachada • Granito na fachada, cor Verde Labrador • Esquadrias do tipo Structural Glazing e vidro refletivo • Janelas do tipo máximo-ar Cobertura • Telha termoacústica do tipo sanduíche, na cobertura do 5º e parte do 3º pavimento • Estrutura metálica da cobertura do 5º pavimento • Telha de fibrocimento de 6 mm na cobertura das vagas de garagem do térreo e 2º pavimento, e estrutura de madeira Subsolo • Rampa de acesso à garagem com placas de concreto antiderrapantes • Vagas para 120 veículos, com uso de manobrista ou vagas para 80 veículos sem uso de manobrista • 3 poços de drenagem com bomba de recalque Hall de Entrada dos Pavimentos • Soleira em granito Verde Labrador • Piso porcelanato Portinari 60 x 60 cm • Rodapé em porcelanato Portinari, altura 7 cm • Forro de gesso • Portas em madeira 1,60 x 2,10 m • Luminárias embutidas em LED • Depósitos Banheiros • Piso Porcelanato Portinari 60 x 60 cm • Bancada das pias em granito Cinza Andorinha • Cuba na cor branca, Marca Celite • Torneiras marca Deca • Vasos sanitários com caixa acoplada na cor branca, Marca Celite Infraestrutura • Quadro de luz independente para cada pavimento e para a loja no térreo • Elevador Atlas Schindler, dimensões de 1,40 x 1,10 m com capacidade para 450 kg • Carga elétrica por pavimento: - 75 kVA no Térreo e no 1º Pavimento - 48 kVA 2º Pavimento - 24 kVA para os demais pavimentos (c/ possibilidade de aumento da demanda) • Caixa d`água com capacidade de 16.625 mil litros • Fiação elétrica completamente renovada • Espera hidráulica e elétrica, para novos a instalação de banheiros em cada um dos pavimentos • Dreno para ar condicionado em cada um dos pavimentos PARA MAIS INFORMAÇÕES ACESSE WWW.M.RAMALHONEGOCIOS.COM.BR ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​