Oportunidade - aceitando propostas !! Conjunto comercial com 450m² em excelente edifício projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, tem perfil corporativo sendo sede de empresas do segmento de Engenharia entre outros. Bem localizado próximo ao metrô Anhangabaú e Shopping Light, cercado pelo centro histórico, em frente ao gabinete da prefeitura de São Paulo.O edifício possui portaria com catracas e segurança 24 horas (aberto ao público até as 20 horas), tem total de 8 andares com lajes de 450m², e conta com ar condicionado central e 2 elevadores sociais de acesso. Dois andares consecutivos disponíveis totalizando 860m2, sendo que cada um possui:- Área útil 430m2 - Divisórias em drywall- Ar condicionado central- 8 vagas de garagem- 2 elevadores sociais de acessoValores para cada andar de 430m2Locação: R$ 8.000,00Condomínio: R$ 10.000,00IPTU: R$ 4.000,00Venda: R$ 1.800.000,00Valores para os dois andares totalizando 860m2Locação: R$ 14.000,00Condomínio: R$ 20.000,00IPTU: R$ 8.000,00Venda: R$ 3.400.000,00Direto com proprietário Contato Sra Mariana Whatsapp: 13-991444469 E-mail: mapassarelli.gomes@gmail.com