Melhor Esquina de Santo André; Muitas Vagas de Estacionamento; Direto com o Proprietário; Construído 600 m2; Aceita Permuta Terreno 330 m2; Térreo: Salão com 180 m2 envidraçado e portas de aço acionamento manual; Térreo: Estacionamento: 150 m2 e portas de aço automáticas manuais e controle remoto; No piso superior o imóvel conta com 4 salas com portas de vidro na entrada. A configuração de cada sala pode ser alterada de acordo com necessidade da operação, podendo atender outros segmentos de mercado como escolas, estúdios de música, estética, centro de distribuição, de acordo com a necessidade. Ainda no 1.o andar o imóvel conta com uma copa para servir todas as salas e 4 banheiros para servir o andar. Imóvel com localização privilegiada próximo a mercados, farmácias, transporte fácil. Pontos de referência próximos: - Atrium Shopping 500 mts; - Bridgestone 500 mts; - Carrefour 300 mts; - Coop 500 mts; - Bancos: Brasil, Itaú, Santander, Caixa, Bradesco, 500 mts; - Escola Senai 300 mts; - Centro de Santo André 500 mts; - Concessionarias 300 mts; Bombeiro aprovado: - Extintores; - Lâmpadas de Emergência. Caixa de coleta de água de chuva subterrânea com capacidade para 10.000 lts. Piso do andar térreo em concreto usinado com grande capacidade de carga, pode entrar caminhão. O imóvel conta com 2 entradas de energia trifásica, podendo dividir carga. Caixa d'água de 2000 lts para atender o 1.o andar. Caixa d'água de 1000 lts para atender o piso térreo. Região tipicamente comercial estando enquadrada na prefeitura como zona mista podendo ser instalado no imóvel atividade industrial.