Imóvel com 390 m2 de área construída em terreno de 300,00 m2 em pleno coração da Vila Mariana com Aclimação. Oportunidade de negócio para imóvel residencial ou comercial com 3 andares. Possibilidade para academia, escritórios, clinicas medicas, salas para eventos, hostel e etc. Possuindo duas entradas independentes, podendo ter distintas atividades. Imóvel em excelente localização, muito próximo às estações do Metro Ana Rosa e Paraiso e Avenidas Paulista e Domingos de Moraes. Localizado em Avenida com transporte publico coletivo e acesso fácil ao Parque da Aclimação. Rodeado de árvores. Tendo como vizinhos edifícios residenciais de alto padrão. Comercio local com variado tipo de serviços. Se residencial, temos no andar superior: 3 dormitórios muito amplos, sendo uma suíte e mais um banheiro. Terraço para dois dormitórios. No andar térreo podemos ter uma sala muito ampla para 3 ambientes, uma delas com lareira e ainda uma sala de jantar e uma cozinha ampla. Hall de entrada com piso em mármore assim como as escadas. No andar térreo ainda temos um lavabo. No andar inferior originalmente era um amplo salão de festas com bar, sauna e banheiro. Uma garagem para dois carros coberta e mais dois carros em garagem descoberta. Na área atrás da casa principal, temos uma edícula com lavanderia e cozinha e uma sala no andar inferior. No andar superior temos dois dormitórios e um banheiro. Lindo jardim na entrada da casa e quintal nos fundos. Se comercial, além da edícula, a casa principal possui atualmente no total 11 salas, sendo: no andar superior uma sala muito grande e outra sala menor com dois amplos banheiros que podem ser transformados em banheiros menores coletivos. No andar térreo são 6 salas divididas com paredes em DryWall e um lavabo. No andar inferior temos três amplas salas sendo uma delas um grande almoxarifado.