Situado a 5 minutos de caminhada da estação Vila Mariana, ao lado do colégio Poliedro e a dois quilômetros do Parque do Ibirapuera, tem uma ampla rede de serviços próxima, escolas, hospitais, farmácias, supermercados, bares e restaurantes, sendo possível realizar vários destes trajetos caminhando, devido à proximidade. Condomínio contem quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca, é composto por 15 andares e 3 apartamentos por andar. O apartamento em questão é voltado para a frente do condomínio, na rua Madre Cabrini. Embora o prédio seja antigo (década de 70) toda as prumadas de água e esgoto já foram refeitas recentemente. Apartamento com 132,8 m2 de área útil e 186,1 m2 de área total, IPTU 2019 R$2.224,89, andar alto, totalmente reformado. Hall social e ampla sala para dois ambientes medindo 3,45 x8,54 m com piso em tacos, ampla janela voltada para a rua. Cozinha espaçosa (2,45 x 5,60m) e reformada, repleta em armários, com eletrodomésticos embutidos, porcelanato no piso e azulejos, tampos dos móveis em granito, contem potente exaustor com duto para a parte externa do apartamento. Pia com água aquecida a gás. Lavanderia medindo 2,90 x 3,00 m também reformada no padrão da cozinha, com armários e uma despensa. Dormitório de empregada contendo armário e banheiro conjugado (também reformado). A área privada contem 3 amplos dormitórios sendo uma suíte, todos com piso em tacos e armários embutidos. O banheiro da suíte foi reformado, em porcelanato, aquecimento a gás, móveis planejados e box em vidro temperado. Armário embutido espaçoso com 4 portas de abrir. Banheiro social também reformado, muitos armários, espaçoso, box em vidro temperado e tijolos de vidro para complementar a decoração, aquecimento a gás.. Completa a área privativa mais dois amplos dormitórios com armários embutidos e portas de correr, muito espaçosos e modernizados. Estudo troca por menor valor (até 50%) em Atibaia ou Litoral Norte.