Trata-se de uma pequena propriedade rural já praticamente transformada em área urbana. São 387.000 m2 de área á beira da rodovia BR-050 entre Araguari-MG e Uberlândia-MG. Área ideal para a instalação de redes comercias como postos de gasolina, rodopostos, hotéis, etc. Importante mencionar que, além do fluxo intenso já conhecido na região, há um fator que aumenta ainda mais isto. Logo atrás da área, está uma unidade e terminal logístico da Vale (VLi), onde milhares de caminhões entram e saem todos os dias sendo que, grande parte deles, não contam com estacionamento, hotel, restaurante e serviços de qualidade.