SALA / CONJUNTO COMERCIAL 31m² VILA OLÍMPIA, SP - VENDO OU ALUGO

- Sala 31m²;
- Um (1) toalete;
- Ar-condicionado;
- 01 vaga na garagem;
- 03 elevadores ATLAS;
- Documentação em ordem;
- Gerador nas áreas comuns;
- Sala no 6º andar de frente para a rua;
- Funcionamento do prédio: 365 ano / 7 semana / 24hs;
- Monitoramento c/ circuito (CFTV), nas áreas comuns, todos os andares;
- Catracas + sistema de acesso, com pré-identificação e cadastro da visita;
- Gerente predial, em caso de eventuais solicitações, em horário comercial;
- Serviço de manobrista no estacionamento para proprietário / locatário gratuito;

SERVIÇOS PAY PER USE:

- Estacionamento rotativo pago para clientes, visitantes e fornecedores;
- Cafeteria na cobertura, café da manhã, almoços, serviços de buffet p/ eventos;
- OPCIONAL: contratar a limpeza da sala, pela empresa de limpeza do condomínio;
- OPCIONAL: locação de sala, no térreo, para reuniões / entrevistas / eventos / etc.

CONVENIÊNCIAS PRÓXIMAS:

- Shopping JK Iguatemi - (5 min. a pé);
- Shopping Vila Olímpia - (10 min. a pé);
- Parque do Povo - Mário Pimenta Camargo - (10 min. a pé);
- Próximo à estação de trem (CPTM) Vila Olímpia - (10 min. a pé);
Linha 9 Esmeralda, que dá acesso as linhas do metrô de SP.

AO REDOR, 5 (cinco) IMPORTANTES AVENIDAS DE ACESSO:

1 - Av. dos Bandeirantes;
2 - Av. Marginal Pinheiros;
3 - Av. Brigadeiro Faria Lima;
4 - Av. Eng. Luiz Carlos Berrini;
5 - Av. Pres. Juscelino Kubitschek;

INVESTIMENTO:

VENDA = R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)

ALUGUEL = R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais)

Taxa de Condomínio mensal = R$ 678,00 (2021)

Taxa de IPTU mensal = R$ 240,00 (2021)

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