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Vista da Rua

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Eduardo - Negociando - Apartamento com 98m² - Vila Madalena - São Paulo

Eduardo

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Apartamento , escritório e mirante!

R. Antônio Borba - Vila Madalena, São Paulo - SP

Valor de venda

R$ 600.000

destaque destaque destaque

Valor de aluguel

R$ 1.500

Condomínio

R$ 2.350

IPTU

R$ 600

Valor por m²

R$ 6.122

98 m²

3 quartos

3 banheiros

2 vagas

34 anos

Apartamento de 3 dormitórios , uma suíte , quarto e banheiro de empregada. Planta original. Sala com dois ambientes , sacada com vista realmente fantástica (e permanente) do Alto de Pinheiros. Duas garagens amplas e independentes , fixas. Amplo depósito na garagem. Todos os dormitórios e a cozinha , têm armários embutidos de boa qualidade e recebem muita luz do sol. Muito próximo a alguns dos melhores colégios da região , a 15min (a pé) do Metro Vila Madalena. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê , muito próximo a vários parques e praças da região.

Importante: Este prédio tem só 16 apartamentos e uma portaria "presencial" 24 horas por dia. Isto onera o valor do condomínio. Em compensação , trás a segurança e privacidade que um grande condomínio nem sempre tem. Além disto , o custo do metro quadrado é muito inferior ao custo dos similares na região (justamente por esta razão). Em outras palavras , se você paga , por exemplo , 100mil reais a menos pela mesma metragem , esta economia lhe permite ter este "sobre valor" do condomínio pago , por muito e muitos anos.

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Tem no imóvel

Varanda

Gás encanado

Piso de madeira

Depósito

Tem no condomínio

Piscina

Interfone

Salão de festas

Quadra

Segurança 24h

Valor de venda

R$ 600.000

destaque destaque destaque

Valor de aluguel

R$ 1.500

Condomínio

R$ 2.350

IPTU

R$ 600

Valor por m²

R$ 6.122

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Valor de venda

R$ 600.000

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