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Vista da Rua

Apartamento alto padrão no melhor condomínio clube do Tatuapé

Rua Ivaí, 257 - Tatuapé, São Paulo - SP

Imóvel publicado dia 05/11/2019

Responde em mais de um mês

Pra quem quer comprar:

Valor da venda:

R$ 885.000

Valor do IPTU:

R$ 240

Valor do Condomínio:

R$ 590

Valor por m²:

R$ 8.271

107m
3 dorm
2 banheiros
2 vagas
3 anos

Area privativa: 107m2 - Hall semi privativo(2 aptos) 3 Dormitórios sendo 1 Suíte - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha ampliada - Area de serviço - Terraço Gourmet - 2 vagas cobertas de garagem - 3 banheiros(banheiro principal, banheiro da suíte e lavabo*)

Descrição dos ambientes:

Sala de estar/jantar:
Teto rebaixado com sanca de gesso e projeto de iluminação com spots led, luminária pêndulo e Leds refletores.
Parede da sala de estar com papel de parede vinílico, painel de TV e rack.
Preparação para ar condicionado.
Parede da sala de jantar revestida com espelho até o teto.
Piso e rodapés em porcelanato retificado esmaltado
Varão das cortinas em aço inox
Porta camarão com detalhes em vidro para acesso à cozinha.

Terraço gourmet:
Teto rebaixado com sanca de gesso e spots led e luminárias tipo pêndulo.
Fechamento com vidro temperado de 10mm de espessura
Churrasqueira à carvão com exaustor central, revestida em porcelanato texturizado
Pia com armário embutido
Portas de acesso para a cozinha e sala de estar
Piso e rodapés em porcelanato retificado esmaltado

Cozinha:
Cozinha com moveis planejados
Pia em granito preto São Gabriel, com 2 cubas e torneiras mono comando água quente/fria.
Porcelanato e pastilhas de vidro nas paredes e porcelanato acetinado no piso.

Suíte:
Guarda roupas planejado,
Papel de parede vinílico,
Preparação para ar condicionado
Vedação acústica com lã de vidro nas paredes e teto
Janela com vedação acústica embutida
Suporte de TV
Luminária inox direcionávelĺ
Porta de madeira tipo camarão

Banheiros:
Box com acabamento em inox
Espelho sobre a pia
Armário e gabinete
Torneira com água quente e fria(suíte)
Parede com revestimento em pastilhas de vidro e piso em porcelanato retificado acetinado.

Lavabo:
Convertido em depósito, reversível.

Área de serviço:
Varal suspenso e dobrável
Aquecedor digital à gás
Acesso para entrada de serviço

Pontos de TV à cabo: Sala de estar, sala de jantar, dormitórios e suíte, além de antena coletiva e ponto de tv na cozinha, terraço e churrasqueira
Escritura e documentação ok para financiamento

Distâncias:
Parque Piqueri - 550m
Metrô e Shopping Tatuapé - 5min
Extra minuto: 140m
Carrefour - 550m
Confeitaria Vera Cruz - 900m
Etna Marginal - 2min
Assaí Atacadista - 2min
Parque Estadual do Belém - 6min
Sesc Belenzinho - 9min

Condomínio:
Àrea total de 14.000m2 de terreno e 2 torres
Piscina aquecida descoberta adulto e infantil
Piscina semi olímpica coberta e aquecida
Academia de musculação c/ instrutor de plantão
Studio de Pilates c/ instrutor
Sala de lutas com tatame EVA e saco de pancadas
Praça com academia externa
Praça de treinamento Pets
Quadra poliesportiva coberta
Campo de futebol
3 Salões de festas
Cinema
Espaço gourmet com churrasqueira integrada
3 churrasqueiras com forno de pizza
Espaço kids
Espaço teen
Salão de jogos adulto e infantil
Espaço Zen
Paisagismo nas áreas comuns com fontes e chafariz
mini boliche
Acesso com biometria no condomínio e áreas comuns
Bicicletário
Centro de lojas integrado no acesso da rua Ulisses Cruz

Características do imóvel

Varanda, Espaço Gourmet, Gás encanado, Mobiliado, Cabeamento

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