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Vista da Rua

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Alex - Vendendo - Apartamento com 129m² - Copacabana - Rio de Janeiro

Alex

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Exclusivo apartamento luxuosamente reformado - próximo à praia - indevassável.

Rua República do Peru, 72 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valor de venda

R$ 1.560.000

destaque destaque destaque

Condomínio

R$ 934

IPTU

R$ 323

Valor por m²

R$ 12.093

129 m²

3 quartos

4 banheiros

1 vaga

64 anos

Preço: R$ 1.560.000,00
Condomínio: R$ 934,00
IPTU: R$ 3.882,75 anual
3 quartos (2 suítes), 4 banheiros
Área total 129 m²
Imóvel remido de foro (isento de laudêmio)
 
Descrição
O espaçoso e luminoso apartamento situa-se no 10º andar. Ele foi renovado no início do ano de 2018 com muita dedicação aos detalhes. O espaço de 129 m² está dividido em dois andares, estando no andar superior a área de convivência social: ampla sala de estar, cozinha, lavabo e área de serviço. O andar de baixo confere privacidade com as duas suítes, além de um quarto e banheiro social. Em todos os cômodos foram utilizados materiais de excelente qualidade e modernos. As janelas amplas permitem a entrada de luminosidade e sol, proporcionando uma sensação agradável em todos os ambientes.
A espaçosa e clara área de estar, integrada à sala de jantar preenchem as necessidades de conforto e bem-estar. O apartamento fica de frente para um pátio interno, com vista para árvores frondosas e o pão de açúcar, livre de qualquer barulho de trânsito. A cozinha foi planejada com armários de excelente qualidade e equipada com aparelhos sofisticados e funcionais, impressionando pelo design leve e moderno.
Os três quartos do apartamento estão interligados por um corredor comum. Na área de serviço há uma despensa. Em todo o apartamento foi utilizado um piso claro em porcelanato. Além de ser um destaque visual, conferindo unidade e beleza ao apartamento, minimiza a sensação de calor no verão.
 
Características
• Cozinha funcional e moderna com aparelhos novos: cooktop elétrico (indução), forno largo, máquina de lavar louças embutida, geladeira com porta dupla, capacacidade de 501 litros e bancada cinza em silestone.
• Duas suítes, além de um quarto
• Janelas amplas
• Armários novos, modernos e planejados nos quartos
• Closet no quarto do casal
• Piso de porcelanato em todo o apartamento
• Portas principal e de serviço em madeira maciça com sistema especial de segurança com tranca em série de três garras (parte superior, no meio e inferior)
• Banheiros modernos, assentos com softclose e proteção contra bactérias
• Ar condicionado split em todos os cômodos
• Sistema elétrico, interruptores, caixa de disjuntores novos, com aterramento elétrico
• Instalação de tomadas na cozinha para aparelhos de 220 Volts
• Aquecedor a gás novo, instalado na área de serviço
• Tubulação de fornecimento de gás nova em cobre, em atendimento às atuais normas de segurança
 
Localização
O apartamento se situa na quadra da praia, na entrada da Rua República do Peru, que é uma das ruas mais valorizadas, seguras e tranquilas do bairro de Copacabana. É uma rua aconchegante, silenciosa e arborizada. O apartamento fica a 01 minuto a pé da praia e por ser uma obra arquitetônica de relevante significado histórico, está isenta de laudêmio. O local é privilegiado por permitir fácil acesso aos demais bairros da zona sul da cidade, bem como ao centro. A estação de metrô Arcoverde é acessível em 05 minutos a pé. Próximo há supermercados, padarias, excelente rede de atendimento médica, o hospital de emergência Copa D´Or, escolas, creches, academias de ginástica, restaurantes, farmárcias, dentre outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia.
O alto padrão do imóvel com sua proximidade à praia e áreas de lazer preenchem todas as necessidades e desejos de quem busca praticidade, conforto e bem-estar.
 
Especificidades
• As vagas de garagem são do condomínio, havendo vaga disponível para os interessados
• Depósito de 6 m² disponível para locação pelo valor de R$ 223,00Ou
• Vista para parte interna
• Vista para o verde e Pão-de-Açúcar
• Direto na praia
• Rua silenciosa e aroborizada
• Apartamento duplex, com divisão da parte social da área privada dos quartos
• Reformado em março 2018
• Valor de condomínio baixo
• Direto com o proprietário

Assista ao video no YouTube:
https://youtu.be/PT9C_-sNjh0

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Tem no imóvel

Gás encanado

Depósito

Cabeamento

Acessibilidade

Ar condicionado

Tem no condomínio

Interfone

Segurança 24h

Valor de venda

R$ 1.560.000

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Condomínio

R$ 934

IPTU

R$ 323

Valor por m²

R$ 12.093

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